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9 RUE DE LA Republique

MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 821 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 25 juillet 2025
Adresse: 9 rue de la République
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 821 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1950

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA : Noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême

La commune

Commune: Magnac-sur-Touvre
Population: 3 255 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site situé au 9 rue de la République à Magnac-sur-Touvre est recensé comme une friche d'habitat. Cette propriété privée occupe une surface de 821 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente une dégradation inexistante ou faible. L’ensemble ne possède aucun élément de patrimoine particulier. La commune de Magnac-sur-Touvre, qui appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 3 255 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Ce zonage définit les règles d'aménagement du secteur. L'accès aux équipements et services repose sur l'ancrage local de ce site au sein de la trame urbaine de la commune. Ce terrain constitue un exemple de la reconversion des friches en Charente.

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