9 RUE Chanoine DE Morel

Le site recensé au 9 rue Chanoine de Morel est situé à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface de 15 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Le bien appartient à un propriétaire privé et ne présente pas de caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême, qui compte 41908 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est couvert par le PLUI et se situe en zone UG, désignée comme zone urbaine des glacis d'Angoulême. La documentation foncière locale classe ce terrain comme une friche sans projet défini. Cette catégorie de zone urbaine réglemente les usages constructibles sur ce périmètre précis. L'analyse des données cadastrales et urbanistiques permet de comprendre le potentiel de reconversion des friches en Charente.