9-10 Route DU Muguet

Le site recensé, situé au 9-10 route du Muguet à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche commerciale d'une surface totale de 258 153 mètres carrés. Le bâti présente une dégradation inexistante ou faible et se trouve actuellement partiellement occupé. Ce site ne possède aucun élément patrimonial identifié. La commune d'Angoulême compte une population de 2 107 habitants et dépend de l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe le terrain dans la zone UX, définie comme un secteur à dominante industrielle. Les faits indiquent que ce site est une friche reconvertie, dont l'usage actuel s'oriente vers d'autres activités économiques. Cette typologie d'occupation s'inscrit dans la dynamique locale de transformation des terrains disponibles. Les caractéristiques foncières et le zonage en vigueur permettent l'exercice de ces fonctions industrielles ou économiques au sein de la reconversion des friches en Charente.