88 BIS RUE Jean Jaures

Le site recensé au 88 bis rue Jean Jaurès est situé dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune compte une population de 5862 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site est classé en tant que friche d'habitat et affiche désormais un statut de friche reconvertie à usage d'habitat. L'état actuel du bâti présente une dégradation inexistante ou faible et les locaux sont occupés. Aucune valeur patrimoniale n'est associée à ces constructions.

Le contexte communal est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le site se trouve en zone UB, laquelle correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages, avec une dominante pavillonnaire. L'emprise foncière totale de cette parcelle s'étend sur une surface de 1449 mètres carrés. Le caractère urbanisé de cette zone permet de définir le cadre réglementaire applicable à ce terrain. L'occupation actuelle et les caractéristiques techniques du bâti témoignent de l'état final de la transformation de ce site. Cette opération illustre la reconversion des friches en Charente.