86 RUE Pasteur

Le site recensé au 86 rue Pasteur est situé dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, identifié comme une friche d'habitat, occupe une surface totale de 507 mètres carrés. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5 862 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Ce site ne possède aucun élément patrimonial répertorié.

Le document d'urbanisme applicable est un PLUI. Le terrain est classé en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification encadre les possibilités de réutilisation des terrains en zone urbaine. La gestion de cet espace vacant offre un potentiel de reconversion pour des usages résidentiels ou urbains en cohérence avec le zonage local. Ces caractéristiques techniques et administratives encadrent la reconversion des friches en Charente.