86 RUE DE LA Charite

Le site recensé, situé au 86 rue de la Charité à Angoulême, en Charente, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 844 mètres carrés. Ce terrain est détenu par un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est un plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone urbaine UM, désignée comme une zone à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce zonage définit les règles d'occupation des sols applicables à cette emprise foncière. Actuellement, le site est répertorié en tant que friche sans projet associé à son développement. Le statut de ce terrain s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.