86 Avenue DE LA Republique

Le site recensé au 86 avenue de la République se situe dans la commune de L'isle-D'espagnac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 958 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La commune de L'isle-D'espagnac compte 5 682 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les sols de cette propriété sont régis par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, qui les classe en zone urbaine UF. Cette désignation spécifique, identifiée comme la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, encadre l'occupation des sols sur ce périmètre. Les informations disponibles concernant ce terrain ne font état d'aucun risque naturel ou technologique documenté, ni d'une proximité immédiate avec des zones naturelles protégées ou des infrastructures de transport majeures. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche potentielle, s'inscrivant ainsi dans le recensement de la reconversion des friches en Charente.