83 RUE DU Gond

Le site recensé, situé au 83 rue du Gond à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat occupant une surface de 395 mètres carrés. Ce site est actuellement classé comme une friche reconvertie, bien que le bâti présente une dégradation moyenne et soit occupé. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est le plan local d'urbanisme intercommunal.

Sur le plan réglementaire, le terrain est situé en zone UF au sein du PLUI, une zone correspondant aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. La nature de la transformation effective du site concerne un projet ou une réalisation orientée vers l'habitat. Cette affectation illustre la manière dont les contraintes d'urbanisme locales intègrent les espaces disponibles pour le renouvellement urbain et le développement résidentiel. Cette dynamique caractérise la reconversion des friches en Charente.