83 RUE DE Bordeaux

Le site recensé, situé au 83 rue de Bordeaux à Angoulême, en Charente, Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat d'une surface de 82 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Il ne dispose d'aucun caractère patrimonial particulier. La gestion de l'urbanisme sur cette parcelle dépend du plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe le terrain en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La propriété du site est de nature privée.

L'accessibilité et le contexte local sont définis par l'appartenance de la commune d'Angoulême à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La population de la commune s'élève à 41 908 habitants. Le zonage UF encadre les possibilités d'aménagement sur cet espace urbain. La parcelle s'inscrit dans un tissu dense caractérisé par une gestion administrative centralisée via le PLUI. Ces données techniques constituent les paramètres de base pour toute réflexion concernant la reconversion des friches en Charente.