82-84 RUE DE Limoges

Le site recensé, situé au 82-84 rue de Limoges à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d'habitat. D'une surface totale de 474 m², cette propriété privée est actuellement vacante. Le bâtiment présent sur place se trouve dans un état de dégradation moyenne et ne possède aucune valeur patrimoniale particulière. La population de la commune d'Angoulême s'élève à 41 908 habitants, la ville étant intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité au site est régie par le PLUI applicable sur le territoire. Le zonage urbain classe ce terrain en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. Cette désignation officielle permet de déterminer le cadre réglementaire des usages autorisés sur cette parcelle. Le site, qui ne fait l'objet d'aucun projet de développement identifié à ce jour, participe à la dynamique globale de la reconversion des friches en Charente.