81 RUE DE Bordeaux

Le site recensé, situé au 81 rue de Bordeaux dans la commune d'Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, est identifié comme une friche d'habitat. D'une surface de 97 m², ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur le site est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. Le site fait l'objet d'un statut de friche avec projet.

Le contexte communal est marqué par une population de 41 908 habitants dans la commune d'Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Il se situe dans une zone classée UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Ces éléments permettent de dresser un portrait factuel du site dans le cadre du recensement de la reconversion des friches en Charente.