81 Route DES Fours A Chaux

Le site recensé, situé au 81 route des Fours à Chaux sur la commune de Gond-Pontouvre, est une friche commerciale d'une surface totale de 6 110 m². Ce terrain dispose d'un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. La gestion du foncier relève d'un propriétaire privé au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 5 862 habitants.

Le cadre réglementaire s'appuie sur un plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone UB, laquelle correspond à une zone urbaine destinée aux extensions des bourgs et villages sous forme principalement pavillonnaire. Aucune autre information sur les risques ou les infrastructures de transport à proximité n'est précisée dans les données disponibles. Ces caractéristiques techniques et administratives précisent les conditions entourant la reconversion des friches en Charente.