81 Avenue DU PDT Wilson

Le site recensé au 81 avenue du Président Wilson se situe à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 435 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et affiche un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41908 habitants. La gestion foncière du terrain est assurée par un propriétaire privé.

L'accessibilité réglementaire du site s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone U, désignée comme un PSMV correspondant à un secteur sauvegardé. Ce zonage définit les règles d'urbanisme applicables à cet espace urbain. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet, reflétant la situation actuelle de cet espace. Ces éléments documentent la réalité de la reconversion des friches en Charente.