80 RUE DES Millauds

Le site recensé, situé au 80 rue des Millauds dans la commune de Champniers en Charente, est une friche d'habitat de 1 783 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâti vacant en état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. Sur le plan de l'urbanisme, la parcelle est soumise au Plan local d'urbanisme (PLU) et se situe en zone UA, définie comme une zone urbaine de bourg et des villages anciens.

Le contexte communal de Champniers comprend une population de 5 281 habitants et s'inscrit au sein de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site est officiellement identifié sous le statut de friche avec projet. Cette désignation administrative confirme l'existence d'une planification définie pour ce foncier bâti. La gestion des espaces disponibles constitue un enjeu au sein de la reconversion des friches en Charente.