80 RUE DE Paris

Le site recensé au 80 rue de Paris, situé dans la commune d'Angoulême au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 156 m². Le bâti existant est actuellement vacant et ne présente pas de dégradation significative. Il ne possède pas de valeur patrimoniale identifiée. Le secteur est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal qui classe ce terrain en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. La commune compte une population de 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site se définit par son implantation au sein d'une zone urbaine consolidée. La qualification en zone UF du PLUI permet d'envisager une réutilisation conforme aux prescriptions d'aménagement des faubourgs. Le caractère vacant du bâti et son état de conservation offrent une base pour une évolution des usages, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. La gestion foncière de cet espace s'inscrit dans la stratégie globale de traitement des friches en Charente.