8 RUE DE Quebec

Le site recensé, situé au 8 rue de Québec à Angoulême, en Charente, constitue une friche d’habitat d'une surface totale de 754 mètres carrés. Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement occupé et présente une dégradation inexistante ou faible. Ce terrain relève du Plan Local d’Urbanisme intercommunal et est classé en zone UM, désignée comme zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à projets. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, laquelle assure la gestion de ce territoire sous un statut de propriété privée.

L'accessibilité et la transformation du site sont encadrées par les documents d'urbanisme en vigueur, qui autorisent une affectation dédiée à l'habitat. L'absence de patrimoine bâti spécifique permet une adaptabilité du terrain au regard de son zonage. Les caractéristiques structurelles constatées assurent une continuité avec l'environnement résidentiel existant, facilitant l'intégration de nouveaux projets au sein du tissu urbain. La dynamique observée sur ce lieu témoigne de l'évolution du foncier et de la reconversion des friches en Charente.