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8 RUE DE LA Gare

NERSAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 1 467 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 22 août 2024
Adresse: 8 rue de la Gare
Propriétaire: Personne physique

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 1 467 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 1991

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UB - UB : Zone urbaine des extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire

La commune

Commune: Nersac
Population: 2 246 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 8 rue de la Gare sur la commune de Nersac dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat occupant une surface de 1 467 mètres carrés. Ce terrain, appartenant à un propriétaire privé, est actuellement occupé et présente un bâti dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Le site ne possède pas de caractéristiques patrimoniales particulières.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe le site en zone UB au sein des zones urbaines. Cette zone UB correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement constituées de formes pavillonnaires. Le contexte communal est marqué par une population de 2 246 habitants et une intégration au sein de la CA du Grand Angoulême. Le site est classé en tant que friche reconvertie à usage d'habitat, ce qui illustre le potentiel de reconversion des friches en Charente.

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