8 Impasse DES Gibauds

Le site recensé situé au 8 impasse des Gibauds à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une ancienne friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 447 mètres carrés. Le bâtiment présent sur place est actuellement occupé et ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible. Ce terrain ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême, qui compte 41908 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du site, qui relève de la zone urbaine UM définie comme une zone à dominante résidentielle en mutation ou projets selon le PLUi, est soumise à un statut de friche reconvertie. Le type de reconversion effectué sur cet espace privé concerne exclusivement l'habitat. L'ensemble des caractéristiques foncières et le zonage en vigueur structurent l'usage actuel des lieux au sein d'un environnement urbain dense. Ces éléments techniques précisent le cadre juridique et l'occupation effective du sol lors de la reconversion des friches en Charente.