8 Impasse Beauregard

Le site recensé, situé au 8 impasse Beauregard à Angoulême en Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale privée d'une surface de 771 mètres carrés. Ce lieu est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne sans élément de patrimoine identifié. Le terrain est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, selon le PLUi en vigueur. La population de la commune s'élève à 41 908 habitants et le territoire est intégré à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité du site est définie par son implantation au sein du tissu urbain d'Angoulême. La parcelle occupe une zone répertoriée par le document d'urbanisme local comme un secteur urbain des faubourgs, ce qui encadre l'utilisation de cet espace. Ce site, qui demeure sans projet d'aménagement à ce jour, témoigne de la réalité foncière et des enjeux de la reconversion des friches en Charente.