79 RUE DES Iris

Le site recensé, situé au 79 rue des Iris à Champniers, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. D’une surface totale de 510 m², cette propriété privée se compose d’un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur cette parcelle. Le contexte communal inclut une population de 5281 habitants pour la commune, au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme régissant cette emprise foncière sont régis par un Plan Local d'Urbanisme (PLU). Le terrain est classé en zone UA, correspondant à une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Cette classification administrative définit les conditions d'occupation du sol applicables à cet espace. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet, témoignant de l'état de vacance du bâti existant. Ce lieu s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Charente.