78 RUE DE LA Tourgarnier

Le site recensé, situé au 78 rue de la Tourgarnier à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat. Ce terrain de 171 m² est détenu par un propriétaire privé et se caractérise par un bâti vacant dont l'état de dégradation est inexistant ou faible. Le site ne présente aucun élément de patrimoine recensé. La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre cet espace au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire est définie par le document d'urbanisme en vigueur, à savoir le PLUI. Le terrain est classé en zone urbaine, désignée comme zone UF correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. Cette configuration administrative permet une inscription du foncier dans le tissu urbain existant de la ville. Les caractéristiques du site s'inscrivent dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.