78 RUE DE LA Ferme

Le site recensé au 78 rue de la Ferme est situé à Torsac, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 147 m². Le bâti, actuellement vacant, présente une dégradation très importante et ne possède aucun caractère patrimonial. Propriété privée, le site se trouve dans une zone couverte par un plan local d'urbanisme. Le zonage applicable est classé UA, correspondant à une zone urbaine dense du bourg et des villages. La commune de Torsac compte une population de 740 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'inscrit dans le cadre du règlement d'urbanisme en vigueur pour cette zone urbaine dense. Les caractéristiques du site et sa localisation au sein du tissu aggloméré permettent d'envisager une réutilisation de l'espace bâti dégradé. La configuration actuelle permet une intervention sur le foncier existant conformément aux dispositions du PLU pour cette zone UA. Cette remise en usage s'inscrit dans les dynamiques locales de gestion des espaces déjà bâtis et s'intègre à la reconversion des friches en Charente.