77-81 RUE DE Montbron

Le site recensé au 77-81 rue de Montbron se situe dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat possède une surface totale de 362 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant est actuellement vacant, présentant un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui la classe en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

Le contexte communal se caractérise par une population de 41908 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le classement du terrain en zone urbaine autorise des interventions conformes aux dispositions de la zone UF de ce document d'urbanisme. Le site demeure sans projet défini par les autorités compétentes. Ce terrain figure parmi les espaces identifiés pour la reconversion des friches en Charente.