76 BIS Route DE Paris

Le site recensé au 76 bis route de Paris se situe dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche commerciale, détenue par un propriétaire privé, s'étend sur une surface totale de 4 052 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne sans élément de patrimoine identifié. La commune compte une population de 5 862 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation est régie par le plan local d'urbanisme intercommunal, lequel classe ce terrain en zone urbaine UFa, définie comme une zone des faubourgs prévoyant des hauteurs inférieures. Ce statut au sein du document d'urbanisme encadre les caractéristiques constructives du site. Aucune action ou projet spécifique n'est actuellement associé à cet espace, qui demeure une friche sans projet. Cet inventaire s'inscrit dans la démarche globale de suivi de la reconversion des friches en Charente.