76-78 RUE Georges Lautrette

Le site situé au 76-78 rue Georges Lautrette à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat recensée. Ce terrain possède une surface totale de 2 960 m². Le bâti présent sur cette emprise foncière est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Ce site ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La propriété du foncier est de type privé.

Dans le contexte communal, la ville d'Angoulême compte 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme en vigueur sur ce territoire est un plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage applicable au site est classé en zone urbaine UM, correspondant à une zone à dominante résidentielle en mutation ou destinée à des projets. Cette classification définit le cadre réglementaire pour la reconversion des friches en Charente.