75 RUE Jules Durandeau

Le site recensé, situé au 75 rue Jules Durandeau à Angoulême, en Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle dispose d'une surface totale de 756 mètres carrés. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce bien appartient à un propriétaire privé et ne présente aucun caractère patrimonial. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le site en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou projets.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants. Le site est intégré à la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le zonage urbain UM encadre l'occupation des sols sur ce périmètre. Aucune donnée n'est documentée concernant les risques naturels ou technologiques, la pollution des sols, la proximité avec une zone naturelle ou la distance par rapport aux infrastructures de transport ferroviaire ou routier. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet, reflétant la situation de la reconversion des friches en Charente.