75 RUE Herge

Le site recensé, situé au 75 rue Hergé à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise par une surface totale de 124 mètres carrés. Ce lieu à vocation mixte possède un bâti vacant présentant un état de dégradation faible ou inexistant. La gestion du site est assurée par un propriétaire de type privé. Sur le plan de la planification urbaine, la parcelle est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal et se trouve classée en zone U, identifiée spécifiquement comme PSMV au sein d'un secteur sauvegardé.

La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, intègre ce bien dans le périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'accessibilité du site s'inscrit dans le tissu urbain dense du secteur sauvegardé. La structure administrative locale encadre les usages autorisés par le classement en zone urbaine, en cohérence avec les règles du document d'urbanisme en vigueur. Cette emprise illustre la reconversion des friches en Charente.