74 RUE Madame Curie

Le site recensé, situé au 74 rue Madame Curie à Ruelle-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface de 383 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. Ce site ne présente aucun élément de patrimoine spécifique et son statut actuel est celui d'une friche sans projet défini. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte une population de 7408 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du terrain s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur. Le zonage applicable au site est le secteur UA, défini comme le noyau historique des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification en zone urbaine au sein du document d'urbanisme régit l'usage du terrain pour toute intervention future sur cet espace. La disponibilité foncière au cœur de ce tissu urbain dense et le bâti existant vacant offrent une base physique pour étudier la réhabilitation ou la mutation du site. Ce dossier fait partie des friches recensées en Charente.