74 RUE DE Montbron

Le site recensé au 74 rue de Montbron se situe à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat dispose d'une surface totale de 96 mètres carrés. La propriété appartient à un acteur privé et le bâti existant est actuellement vacant, présentant un état de dégradation faible ou inexistant sans valeur patrimoniale particulière. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accès au site est régi par le plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UF, correspondant à une zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. Cette désignation spécifique définit le cadre réglementaire applicable à ce terrain. L'absence de projet défini pour cette parcelle caractérise le statut actuel de la friche. La documentation disponible n'indique pas de risques naturels ou technologiques spécifiques associés à cette emprise foncière. Le site s'inscrit dans les processus de reconversion des friches en Charente.