74 RUE DE Lavalette

Le site recensé, situé au 74 rue de Lavalette à Angoulême, est classé comme une friche d'habitat d'une surface de 139 m². Ce terrain, appartenant à un propriétaire privé, comporte un bâti actuellement vacant dont l'état de dégradation est faible ou inexistant. Le bâti ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est un PLUI. Le terrain se situe au sein d'une zone urbaine, identifiée sous la nomenclature UG correspondant à la zone urbaine des glacis d'Angoulême. Cette classification encadre les usages autorisés du sol dans ce périmètre. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Cette situation illustre les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.