74 Boulevard DE LA Republique

Le site recensé, situé au 74 boulevard de la République, se trouve sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain couvre une surface de 463 m². Il s'agit d'une friche d'habitat dont le bâti est actuellement vacant, bien que son état de dégradation soit inexistant ou faible. Le site ne présente aucun élément de patrimoine bâti remarquable. La propriété de cette parcelle est de type privé.

La commune d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI. Le zonage identifie ce secteur comme une zone UF, laquelle correspond aux faubourgs d'Angoulême et aux principales entrées urbaines de l'agglomération. L'absence de projet défini caractérise le statut actuel de ce terrain. Le foncier s'inscrit dans la dynamique locale de reconversion des friches en Charente.