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74 Avenue Maryse Bastie

L'ISLE-D'ESPAGNAC · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 3 166 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 4 juillet 2024
Adresse: 74 avenue Maryse Bastié
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 3 166 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Secteur tertiaire
État du bâti: Dégradation très importante
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2006

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UX - UX : Zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales

La commune

Commune: L'Isle-d'Espagnac
Population: 5 682 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 74 avenue Maryse Bastie à L'Isle-d'Espagnac, est une friche commerciale d'une surface de 3 166 mètres carrés. Ce lieu, appartenant à la région Nouvelle-Aquitaine, présente actuellement un bâti vacant en état de dégradation très importante et ne possède aucun élément de patrimoine protégé. La commune compte 5 682 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le zonage du document d'urbanisme PLUi classe ce terrain en zone UX, désignant un secteur urbain à vocation d'activités économiques, industrielles et artisanales. Le statut du site est une friche avec projet, ce qui précise le potentiel de reconversion existant pour cet espace. L'utilisation des sols est encadrée par ces dispositions réglementaires qui orientent le devenir des surfaces disponibles. Cette situation géographique permet d'inscrire la transformation du foncier dans le cadre général de la reconversion des friches en Charente.

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