74-76 RUE Saint Roch

Le site recensé au 74-76 rue Saint-Roch se situe dans la commune d’Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace mixte couvre une surface de 1 537 m². Le bâti présent sur cette parcelle est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le terrain en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain se caractérise par son appartenance au territoire de la Charente. Il n'existe pas de projet associé au statut actuel de cette friche. Les données administratives identifient ce site sous le type mixte sans toutefois lui attribuer d'élément de patrimoine bâti spécifique. L'occupation du sol et les conditions de développement répondent au règlement de la zone UF instauré par le PLUI. Cette fiche descriptive résume les éléments techniques disponibles concernant la reconversion des friches en Charente.