74-76 RUE Saint Roch

Le site recensé, situé au 74-76 rue Saint Roch à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. D'une superficie de 1 537 m², cet espace est actuellement vacant et présente un bâti en état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale particulière. La commune d'Angoulême, intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants. Le site relève du plan local d'urbanisme intercommunal et se situe en zone UF, identifiée comme la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême.

Le potentiel de reconversion de cette emprise est orienté vers l'habitat, conformément au statut de friche avec projet mentionné pour ce secteur. La classification en zone urbaine des faubourgs permet d'envisager le développement de nouveaux logements dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal. Cette transformation s'inscrit dans la dynamique de renouvellement urbain visant la remise en usage des sols bâtis dégradés. L'identification et la réutilisation de ces espaces constituent une stratégie foncière pour l'habitat en Charente.