73 RUE Nationale

Le site recensé au 73 rue Nationale se situe sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain d'une surface de 291 mètres carrés est classé comme une friche d'habitat. Le bâti présent sur cette parcelle appartient à un propriétaire privé et se trouve dans un état de dégradation faible ou inexistant, bien que le bâtiment soit actuellement vacant. L'absence de caractère patrimonial est notée pour cette structure.

La commune de Roullet-Saint-Estèphe, qui compte 4 357 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, dispose d'un plan local d'urbanisme. Le site est localisé dans une zone UA, définie comme une zone urbaine dense du bourg et des villages. Ce zonage permet de situer les caractéristiques réglementaires de ce terrain au regard des documents d'urbanisme en vigueur. Le recensement de cette parcelle s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.