72 RUE DE Beaulieu

Le site recensé au 72 rue de Beaulieu, situé à Angoulême dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat de 11 083 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur cette surface est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans caractère patrimonial identifié. Le site est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal et se situe en zone U, plus précisément au sein d'un secteur sauvegardé défini par un plan de sauvegarde et de mise en valeur.

Le contexte communal d'Angoulême, qui compte 41 908 habitants, place cet espace au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel de cette parcelle est celui d'une friche sans projet défini, indépendamment de ses caractéristiques physiques ou de son zonage. Cette situation foncière s'inscrit dans la démarche globale de reconversion des friches en Charente.