72-74 RUE Fontchaudiere

Le site recensé, situé au 72-74 rue Fontchaudière à Angoulême, en Charente, constitue une friche d'habitat. La propriété appartient à un acteur privé et occupe une surface de 75 m². Le bâti existant sur cette parcelle est vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial identifié. Ce site se trouve dans une commune comptant 41 908 habitants, au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation s'inscrit dans un document d'urbanisme de type PLUi, qui classe cet espace en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce zonage régit les possibilités d'aménagement sur le terrain, indépendamment de toute intention ou projet actuel. L'administration locale applique ces règles d'urbanisme pour encadrer le devenir des espaces bâtis ou vacants au sein du tissu urbain. Le suivi des données foncières permet de recenser précisément les sites disponibles en Charente.