711 Route DE Grassac

Le site recensé, situé au 711 route de Grassac sur la commune de Dignac, en Charente, est une friche d’habitat d’une surface de 5 488 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et se trouve dans un état de dégradation très importante. Le bâti actuel est totalement vacant et ne présente aucun intérêt patrimonial particulier. La commune de Dignac compte 1362 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité et les règles d'urbanisme sont définies par le plan local d'urbanisme (PLU) en vigueur sur le territoire. Le site est classé en zone UAa, correspondant à un secteur urbain dense. Cette classification permet l'implantation de constructions destinées à l'habitation, au commerce, au bureau et à l'artisanat, recouvrant les centres anciens des hameaux de Beaulieu et Cloulas. Cette fiche descriptive s'inscrit dans le cadre du recensement national concernant la reconversion des friches en Charente.