71 RUE DU Port Thureau

Le site 71 rue du Port Thureau est une friche d'habitat recensée située dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 893 m². Le bâti existant sur le terrain est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans élément patrimonial identifié. La commune d'Angoulême, rattachée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 41 908 habitants.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans les règles définies par le PLUI en vigueur sur le territoire. La parcelle est classée en zone UX, désignée comme zone urbaine à vocation d'activités économiques industrielles et artisanales. Ce zonage d'urbanisme encadre les usages autorisés pour le terrain. L'absence de projet défini pour cette friche sans projet laisse place aux possibilités offertes par cette classification technique. Ce site fait partie des espaces identifiés pour la reconversion des friches en Charente.