71 RUE DU 1ER Septembre 1944

Le site recensé, situé au 71 rue du 1er Septembre 1944 à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d'habitat d'une surface de 173 mètres carrés. Ce bien appartient à un propriétaire privé et se compose d'un bâti vacant dont l'état de dégradation est jugé inexistant ou faible. Le site ne présente aucun élément de patrimoine historique répertorié. La commune d'Angoulême, située au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 41 908 habitants.

Le terrain est régi par un PLUi qui le classe en zone urbaine UM, désignée comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à projets. L'accessibilité du site s'inscrit dans le cadre global de la planification locale permettant une affectation résidentielle selon les dispositions du document d'urbanisme en vigueur. Cette emprise foncière constitue l'un des espaces recensés pour la reconversion des friches en Charente.