706 Avenue DU Marechal Foch

Le site recensé, situé au 706 avenue du Maréchal Foch à Ruelle-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 2 652 mètres carrés. Le bâti présent sur place est actuellement vacant, bien qu'il ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible. Cette propriété relève d'un propriétaire privé et ne possède aucun caractère patrimonial identifié. Dans le cadre de la gestion du foncier local, le site se trouve au sein de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, commune comptant 7 408 habitants.

Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié est la zone UB, laquelle correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire. Ce classement définit le potentiel de reconversion du site, qui s'inscrit dans les dynamiques locales de développement urbain. La situation administrative et le cadre réglementaire actuel encadrent les usages possibles sur cette emprise. Cette propriété dispose d'un statut de friche sans projet défini, illustrant les enjeux liés à la transformation des espaces et à la reconversion des friches en Charente.