70 RUE DU Laurier

Le site recensé au 70 rue du Laurier, situé sur la commune de Champniers dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat. Ce terrain dispose d'une surface totale de 409 mètres carrés. La propriété appartient à un acteur privé. Le bâti présent sur cette parcelle se trouve dans un état de dégradation très importante et est actuellement vacant, ne présentant aucun élément de patrimoine spécifique. La commune de Champniers compte une population de 5 281 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Les documents d'urbanisme en vigueur, notamment le Plan Local d'Urbanisme, classent ce site en zone UA correspondant à une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Cette désignation foncière régit les conditions d'occupation du sol sur l'emprise concernée par ce recensement. L'absence de projet actuel définit le statut du site dans le contexte local. Ces informations précisent les caractéristiques techniques et administratives liées à la reconversion des friches en Charente.