70 Avenue Jules Ferry

Le site recensé situé au 70 avenue Jules Ferry à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche de type mixte. Ce terrain de 48 mètres carrés appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne, sans élément de patrimoine identifié. La parcelle est intégrée dans le plan local d'urbanisme intercommunal et se situe précisément au sein de la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, désignée sous l'appellation UF.

Le contexte communal d'Angoulême est marqué par une population de 41908 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site est actuellement répertorié en tant que friche sans projet documenté. L'occupation du sol est régie par les dispositions applicables aux zones urbaines définies par le document d'urbanisme en vigueur sur le territoire. Ces éléments factuels constituent les caractéristiques techniques du terrain. L'ensemble de ces informations concourt à la connaissance des sites concernés par la reconversion des friches en Charente.