7 RUE Paul Claudel

Le site recensé situé au 7 rue Paul Claudel à Saint-Yrieix-sur-Charente est une ancienne friche d'habitat occupant une surface de 631 m². Cette propriété privée se situe sur le territoire de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, commune comptant 7539 habitants. Le bâti actuel présente une dégradation faible ou inexistante et est occupé. Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le terrain en zone urbaine UB, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans la continuité de sa mutation effective en zone d'habitat. Le classement en zone UB permet de maintenir un usage conforme à l'environnement pavillonnaire environnant, sans mention de patrimoine bâti spécifique à préserver sur les lieux. La situation administrative du site intègre les orientations définies pour le développement résidentiel local au sein des documents de planification communaux. Cette dynamique témoigne des évolutions liées à la reconversion des friches en Charente.