7 RUE Guez DE Balzac

Le site situé au 7 rue Guez de Balzac est une friche d'habitat recensée dans la commune d'Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété privée s'étend sur une surface de 157 m². Le bâtiment présent sur place est actuellement vacant, bien qu'il ne présente pas de dégradation significative ou qu'elle soit faible. Le site ne possède pas de caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la CA du Grand Angoulême.

Le contexte communal est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi). Le site est localisé dans une zone U classée comme PSMV, correspondant à un secteur sauvegardé. Cette classification encadre les usages autorisés sur le terrain, lequel a fait l'objet d'une opération identifiée en tant que friche reconvertie à usage d'habitat. La gestion de ce foncier s'inscrit dans les dynamiques locales de réutilisation urbaine. Ce projet illustre la mutation du bâti ancien et la gestion des sols au sein de la reconversion des friches en Charente.