7 RUE DES Pietons

Le site recensé au 7 rue des Piétons se situe dans la commune de Gond-Pontouvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 1 878 m² est classé comme une friche d’habitat à statut de friche avec projet. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne sans intérêt patrimonial particulier. Le site est détenu par un propriétaire public et est régi par un PLUI, le document d’urbanisme en vigueur. Le zonage appliqué correspond à la zone UFa, définie comme une zone urbaine des faubourgs limitant les hauteurs de construction.

La commune de Gond-Pontouvre compte 5 862 habitants et appartient à l'EPCI dénommé CA du Grand Angoulême. Le zonage U, qui caractérise l'ensemble de la zone, encadre les possibilités d'aménagement sur le territoire communal. Ce site s'inscrit directement dans les dynamiques locales de gestion et de reconversion des friches en Charente.