7 RUE DE LA Republique

Le site recensé, situé au 7 rue de la République à Magnac-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme une friche d’habitat. Cette parcelle couvre une surface totale de 821 m². Le bâti existant sur ce terrain privé présente un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et se trouve actuellement vacant. L'absence de caractère patrimonial est notée pour ces constructions. La commune de Magnac-sur-Touvre compte 3255 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La localisation du terrain dépend du Plan Local d’Urbanisme intercommunal en vigueur sur le territoire. Le zonage applicable au site est le secteur UA, défini comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême au sein du zonage U. Ce statut administratif encadre les règles d'aménagement applicables sur cette emprise. Le suivi de ces espaces constitue un axe de travail sur la reconversion des friches en Charente.