7 RUE DE LA Mairie

Le site recensé, situé au 7 rue de la Mairie à Linars, est une friche commerciale appartenant à un propriétaire privé. Cet espace s'étend sur une surface totale de 13 993 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. La commune de Linars compte 2 115 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Sur le plan urbanistique, ce terrain est régi par un PLUI et se situe en zone UB, laquelle désigne les extensions urbaines des centres-bourgs.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'appuie sur son appartenance à un tissu urbain constitué, facilitant son intégration dans les dynamiques locales. La nature du zonage UB permet d'envisager une affectation compatible avec les extensions des zones villageoises. Cette friche commerciale, dépourvue de patrimoine architectural particulier, constitue une opportunité de réutilisation des sols au sein de la commune de Linars, en Charente.