7 RUE DE LA Belle Aude

Le site recensé, situé au 7 rue de la Belle Aude à Soyaux dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat d'une surface de 44 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site appartient à un propriétaire privé. Sur le plan urbanistique, la parcelle est régie par un plan local d'urbanisme intercommunal et est classée en zone UA, désignée comme zone des noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. La commune de Soyaux compte 10 087 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

La situation foncière du bien, classé en zone urbaine, constitue un levier pour le potentiel de reconversion du site. L'absence de caractère patrimonial du bâtiment facilite techniquement les interventions sur cette surface restreinte. Le statut de friche sans projet actuel souligne la disponibilité immédiate du terrain pour un réaménagement conforme aux dispositions de la zone UA du document d'urbanisme en vigueur. La mobilisation de cet espace s'inscrit dans les dynamiques territoriales de valorisation des tissus bâtis existants pour la reconversion des friches en Charente.