7 RUE DE l’Ancien Four

Le site situé au 7 rue de l'Ancien Four à Roullet-Saint-Estephe est une friche d'habitat recensée. Cette propriété privée d'une surface de 394 m² est actuellement vacante. Le bâtiment présente un état de dégradation très importante et ne possède aucune caractéristique de patrimoine bâti. La commune de Roullet-Saint-Estephe, intégrée au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte une population de 4357 habitants.

Le terrain est couvert par un document d'urbanisme de type PLU. La parcelle est classée en zone UA, qui correspond à la zone urbaine dense du bourg et des villages. Ce statut administratif régit les conditions d'utilisation du sol au sein de la commune. Ces informations techniques encadrent les caractéristiques physiques du lieu et son intégration au contexte local. La gestion de ce foncier s'inscrit dans la démarche globale concernant la reconversion des friches en Charente.